迟来的光伏（主楼、47楼有协议条款）

2724376393 · 发表于 2023-10-4 17:42

本帖最后由 2724376393 于 2023-10-4 17:50 编辑

dqp05 发表于 2023-10-4 11:20
关键是时间太长了，如果提前拆房怎么办？

可以免费移动一次，拆迁后的光伏板收益好像住户是20%，我们这里前几天也来推销，都不放心。

对于这种类似的事情，群众的抵抗情绪是与生俱来的。多年前村子里让上报自己家地的亩数，都以为是收费什么的，肯定不是好事，结果是给种粮补贴的，只有一户是报的实际亩数，其他都报的少

qiufeng1685 · 发表于 2023-10-4 18:44

我们这里说好是租房顶，其实是你贷款安光伏，委托他们给你安装，所有东西都是他们的。

捱多年 · 发表于 2023-10-4 20:16

就是时间太长了25年出意外怎么办。大规模的安装可以5年回本

捱多年 · 发表于 2023-10-4 20:29

泥鳅发表于 2023-10-4 17:37
效率最大约２０左右，剩余８０都去哪了？呵呵

不安装这20又去了那？？我梯间就装了一来可以隔热降温二来可以抵日间使用空调(主要是暑假是整天开的)

轻风吹 · 发表于 2023-10-4 20:30

这钱也太少了吧？五年前我舅家屋顶弄了一套。发出电直接入网。花费4万左右，一年卖电大概8000收入，5年回本，再往后就是盈利了。

toyboy · 发表于 2023-10-4 21:29

第一，安装这个是违章建筑！那天‘风向变了～综合执法要你拆了它！

第二，这个是折射光污染源，折射光影响邻居、影响天上的飞机！（如果遭到投诉、、、）

第三，广告页存在多处陷阱：

      1，第一行：出设备、安装及运营维护、、那么他是设备的业主，你是房屋的业主！

      2，1～25年收益，30000￥归谁？没有说明！（从楼主的补充说明知道，那不是收益，是租金！而且是他说了算的租金！）26～30年的收益归业主，哪个业主？（是房屋业主还是设备业主？）

      3，既然设备是他的，还存在什么担保贷款？

第四，广告语存在误导！

      他只是在你的屋定安装支架、安装“块状玻璃”，要钻你屋顶安装支架，玻璃有衔接缝，如何防水防漏？而且是钻破你的屋顶！！隔热降温可以，但隔音降噪就不一定！飞机飞过的气流音浪造成的玻璃共振倒是有可能！第一点说了，这是违章建筑，何来‘安全可靠’之说？

第五，楼主附带的说明，是自己脑补还是广告方口述？为什么不印在广告页上？
      从说明1.2.3.4点看出～只是租用屋顶天面，30000是租金、不是收益！！！那么1～25年的收益与楼主无关！
      没有注明风险承责方，即风险要共担！（风吹日晒掉一块砸人了谁负责？）
      光伏发电板的寿命谁能确保30年？如果用不到25年（他抛弃不要了）或25年起开始破损失效，这里又‘特指设备归住户’！如果想继续发电，住户是不是要掏钱雇他维护？或者不维护，留下的垃圾烂摊子是不是就住户来收拾？（拆除及垃圾清理）

国望堂 · 发表于 2023-10-4 21:40

上传签订的协议：

国望堂 · 发表于 2023-10-4 21:51

以上是别人签订的协议，里面看不出有什么问题

国望堂 · 发表于 2023-10-4 21:52

szkent 发表于 2023-10-4 09:12
这个就像改造冷却水塔的普通扬水电机变成变频电机一样。签合同使用3年，安装维护都改造者出，只收取每月节 ...

顶楼与47楼有协议的全部内容

国望堂 · 发表于 2023-10-4 21:53

姜后发表于 2023-10-4 09:15
楼顶漏水的问题解决不了；这个寿命做到极限也就25年。

以后的事以后再说，如果是单独做防水，最多也就是10年8年，还是要重新做

国望堂 · 发表于 2023-10-4 21:55

dicklook 发表于 2023-10-4 09:22
骗你贷款，还几年后就不管了。

顶楼、47楼有协议内容，未涉及贷款问题

国望堂 · 发表于 2023-10-4 21:56

dqp05 发表于 2023-10-4 09:51
有没有套路，要看合同内容，你把合同内容发图啊

合同（协议）来了，在顶楼、47楼

国望堂 · 发表于 2023-10-4 21:57

pender 发表于 2023-10-4 09:53
又一个上当受骗了

为什么说呢？

国望堂 · 发表于 2023-10-4 21:58

wek789 发表于 2023-10-4 09:55
感觉第四项，如果25年内你家拆迁，太阳能的收益归谁？

顶楼、47楼有相关条款：重建

国望堂 · 发表于 2023-10-4 22:00

guyi168 发表于 2023-10-4 12:23
25年才得3万，而且你还得保证25年不翻修，不拆迁。万一期间他们不来维护了，你还得免费替他们维护。这3万赚 ...

协议（合同）没有帮他们维护的条款。

国望堂 · 发表于 2023-10-4 22:01

dxw1234 发表于 2023-10-4 15:15
那种是你出钱投资，预期满满，实际你投资几万块根本没啥收益，就赚你的投资安装费。
他这种是屋顶使用租 ...

顶楼、47楼有协议全文

szkent · 发表于 2023-10-4 22:02

本帖最后由 szkent 于 2023-10-4 22:04 编辑

这协议看上去还是有不少漏洞，字眼的斟酌，还有些46楼说的未尽事件处理办法。
这能说，这个协议目前可以，运行执行下去如果有事情发生就要对簿公堂了，而这一纸协议基本没有啥能保障房顶业主的。

看着办吧，多斟酌，别捡芝麻丢进大坑。

国望堂 · 发表于 2023-10-4 22:02

11521 发表于 2023-10-4 16:20
几年前就听说是骗局了，不知道现在是什么版本？

可以详细看看协议（顶楼、47楼）

国望堂 · 发表于 2023-10-4 22:03

刺针发表于 2023-10-4 16:32
这还需要套路吗？几乎是免费让人家使用了。

主要是解决我的漏水问题

国望堂 · 发表于 2023-10-4 22:04

闯王发表于 2023-10-4 16:46
主要就是两个问题：
1、漏水的修复问题。
2、是否有在签的文件中偷偷被签抵押贷款的问题。

顶楼、47楼有详细协议内容

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[电池] 迟来的光伏（主楼、47楼有协议条款）

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