要拆迁了，心情很不好

鬼鬼小猫咪 · 发表于 2020-5-31 08:22

这里面道道挺多啊

czjmjym · 发表于 2020-5-31 09:02

早期拆迁是可以暴富，现在拆迁是越拆越穷了

qy100188 · 发表于 2020-5-31 09:17

看看

moontree · 发表于 2020-5-31 14:17

要拆迁了

longliu · 发表于 2020-5-31 14:38

这要是在深圳就发达了

yizhai · 发表于 2020-5-31 17:31

大趋势了。就这样吧。尽力争取多一些就是了。

zjsxyjf · 发表于 2020-5-31 20:49

带你去威威发表于 2020-5-30 10:23
看搞什么项目，城中村房地产开发拆迁就有赚，广州猎德村迁改，家家户户都发财了。 ...

城中村拆迁那比不了

zjsxyjf · 发表于 2020-5-31 20:50

abc燕窝ABC 发表于 2020-5-30 11:07
我家12年拆迁，到现在房子还没拿到，说是6月开始选房，唉:-(

8年了够久的，安置房的话关键是质量堪忧，其实商品房也好不到哪去，只是安置房更严重点

zjsxyjf · 发表于 2020-5-31 20:51

命运魔方发表于 2020-5-30 11:20
早晚得下手。
为什么不下手早一点。

早点向党屈服吗

zjsxyjf · 发表于 2020-5-31 20:55

农村小伙负二代发表于 2020-5-30 11:34
地理位置优越，住房和住楼差别不大，现在的趋势和寸冰镇各种拆，不拆也不行，拆的话真心不划算，祖宗留下来 ...

自建房都是独门独院的不像楼房那样很可能会有楼上楼下各种纠纷，别说70年产权了，对于商品房的质量70年不出任何问题我都觉得够呛。
隔壁杭州萧山区的，不管郊区不郊区的人家怎么说都是省会，现在还可以批地自建房；而我们这狗日的地方政府10年前连旧房推倒翻建都不行了，四五年前开始更是连危房翻修都不允许！

zjsxyjf · 发表于 2020-5-31 20:56

飙风人生发表于 2020-5-30 12:09
听说拆迁能出暴发户，但是我姐那早就听说要拆迁了，然而给出的补偿方案是，仅够本地商品房的毛坯房价的50% ...

这是真把人当傻子呢

zjsxyjf · 发表于 2020-5-31 20:59

本帖最后由 zjsxyjf 于 2020-5-31 21:24 编辑

xianglang 发表于 2020-5-30 13:05
不是都说被拆迁的人，都秒成百万、千万富翁吗？

对啊，我家现在拆的话至少500万，但你拿着这500万住桥洞去吗？我现在有450平方，拿了这500万去买房300平的毛坯房都买不到，而且毛坯房都是开盘3年以上的老房子了，新的都是精装修的2万/平起，那装修反正我是不会信的

zjsxyjf · 发表于 2020-5-31 20:59

千头神发表于 2020-5-30 14:22
呵呵，误会了，这个我认为是是那啥，你应该懂了吧

没理解清楚.

zjsxyjf · 发表于 2020-5-31 21:20

zhangweiozw 发表于 2020-5-30 18:36
我因为是城市户口，从小没离开过城市，也就没了解过拆迁的情况。看媒体上总是说哪里哪里拆迁多有钱、网上开 ...

以前有些是发财的，比如杭州萧山国际机场征迁，那至少是15年以前，应该是十七八年前吧，
1、征迁赔偿分三部分：按人头算每个人赔偿70万（准确的没说错）+ 2、按户口本算每一户几十万（具体多少不清楚，但不到50万的）+ 3、按你原来房子的宅基地大小分配新宅基地给你

而那时候3间*3楼的房子，毛坯房二三十万就能建起来了，五六十万可以装修的不错了，估计那时候杭州市区靠边缘一点的商品房也就1万多

然后最最最关键的是：当时这些拆迁后分配的新宅基地就在机场边上，然后10年前机场扩建...... 明白的吧

然后还有就是我正文里面第9行说的那个拆迁做商品房开发的，当时的赔偿是：村子拆掉，1/3面积建商品房，2/3面积建安置房（无语吗？），
赔偿是：
1、按被拆的原面积赔偿安置房，再按户补偿一定面积
2、装修按面积赔偿，关键点：墙面、天花板都算面积。
这次拆迁赚钱的地方就在于装修赔钱，而且根据装修材料好坏赔的不同，比如一间房宽度3.6米，长度9米，地面积是3.6*9=32.4平，墙面3.8*9*2*3.8*3.6*2=98平，天花板32.4平，一间房就有差不多160平装修面积，而大部分农村自建房一般都是2间*3楼总共有6间。
然后赔偿方案出来后所有人都赶工把房间隔断...凭空增加了一倍的装修面积，并临时购买表面很高档的劣质材料糊上去...

zjsxyjf · 发表于 2020-5-31 21:21

zlm2010 发表于 2020-5-31 00:04
人生巅峰啊

仔细看看正文再说

zjsxyjf · 发表于 2020-5-31 21:22

逆风飞杨发表于 2020-5-30 20:28
拆迁就变有钱人了。

仔细看看正文再说，拿着钱住桥洞去吗

zjsxyjf · 发表于 2020-5-31 21:23

2724376393 发表于 2020-5-31 05:46
拆迁应该看谁主导，政府主导赔的不多我们这里基本两套房（一大一小），如果是地产商主导赔的多了 ...

这是不管被拆面积多少了？

zjsxyjf · 发表于 2020-5-31 21:25

pljxxx 发表于 2020-5-30 23:25
拆吧赔偿够了就好谈不成变孤楼更惨了

问题就是赔偿连保本都做不到啊，我们也不想靠拆迁发财，保本得做到吧

zjsxyjf · 发表于 2020-5-31 21:27

liuyangczbz 发表于 2020-5-31 00:14
你除非能弄到胜利的文件，否则镇上的文件你就自己想吧。给你按上级文件精神打个78折算良心？的了 ...

这就是黑暗的政府

zjsxyjf · 发表于 2020-5-31 21:28

鬼鬼小猫咪发表于 2020-5-31 08:22
这里面道道挺多啊

都是让你越来越穷的道道

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