要拆迁了，心情很不好

zjsxyjf · 发表于 2020-5-30 08:57

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本帖最后由 zjsxyjf 于 2020-5-30 11:47 编辑

要拆迁了，心情很不好

说一下我认为的拆迁该有的赔偿：
1、可以换成同面积的商品房并可完成简装修【不同区位的商品房价差巨大，假设价格最高第1位，最低100位。前面说的同面积商品房，要求价格按排在70-80位左右来算应该不过分吧？】。
2、因拆迁造成的租房、搬家、装修等大量精力耗费，赔偿可以完成第1点的情况下，再多个5-10万补偿。

总共要求就这2点，各位觉得这过分吗？
【编辑，好像车位和物业费忘记说了？据说本地小区里车位也得二三十万，物业费一年也得好几千吧。而自家院子里可以停三辆车】

再来说一下我们这里拆迁赔偿情况
2016年10月份左右我们村子就拆掉了1/5左右，拆迁原因为河道拓宽（拓宽目的为防汛）。按被拆房屋的新旧、装潢好坏程度不同，拆迁赔偿大概在7100-7500元/平方不等。【据说，据说：拆迁赔偿从县政府出来时有11000多/平方】

当时拆迁之前的当地房价，一个也是农村拆迁做商业开发的小区，离我们村子大概3公里，房价就是7000多元/平方（毛坯房），小区旁边的拆迁安置房6500元/平左右（毛坯房）。
因为当时其他地方也拆了不少，到2016年年底的时候，最低的商品房价格涨到1万出头！而赔偿款只有7000多，拆掉后立即买的，亏个10%左右，买的晚的血亏到底。
【小道消息，其他地方也拆掉很多的原因：当时撤县改区，据说是改区后财政要收归市里，而当时县里有200多亿财政结余在改区结束后要上交，趁改之前大量拆迁把钱花出去，把地拿在手里以后可以慢慢卖】

另外说一下本村的区位条件，本地（全区）交通非常发达，道路纵横交错，都是4车道、6车道的路，住哪里其实没有太多区别，（唯一的缺点：本村的公交车实在是没地儿坐）。村口100米就是杭甬高速出口，高速出口6车道无拐弯通笔直通县城（距离约12公里），离万达广场10公里（同一条路上），离市区约22公里，离本镇集镇区域（孩子上学在这里）约5公里，离隔壁镇（杭州的）集镇区域约3公里。离杭州萧山国际机场约20公里，离高铁绍兴北站约10公里。然后很重要的一点：村里有农贸市场，规模还不小，有一般集镇农贸市场的一半左右，离我家六七十米，就是燃气灶打着了发现缺个菜再去买都来得及。

最后，家里东西太多，先租个房子搬家都不知道放哪去，另外还有老爸的50来坛酒（50斤那种大坛子）

总结：拆迁要亏10-20%左右。

bingshu888 · 发表于 2020-5-30 09:12

搬家吧

bingshu888 · 发表于 2020-5-30 09:12

现在到处拆迁

朝天笑 · 发表于 2020-5-30 09:23

任务任务

鬼鬼小猫咪 · 发表于 2020-5-30 09:38

不给钱吗

zjsxyjf · 发表于 2020-5-30 10:00

鬼鬼小猫咪发表于 2020-5-30 09:38
不给钱吗

重新编辑了，再看下一楼

zjsxyjf · 发表于 2020-5-30 10:15

bingshu888 发表于 2020-5-30 09:12
搬家吧

编辑过了，反正就是心情很不好

zjsxyjf · 发表于 2020-5-30 10:15

bingshu888 发表于 2020-5-30 09:12
现在到处拆迁

编辑过了，本地目前拆迁血亏

带你去威威 · 发表于 2020-5-30 10:23

看搞什么项目，城中村房地产开发拆迁就有赚，广州猎德村迁改，家家户户都发财了。

whseen · 发表于 2020-5-30 10:34

我那北京附近不少也是，小店进货生活用品食品没处放，开小店房间租金纠纷不少。

玲鹿俊彥 · 发表于 2020-5-30 10:51

任务任务

千头神 · 发表于 2020-5-30 10:59

不要你认为要我认为

abc燕窝ABC · 发表于 2020-5-30 11:07

我家12年拆迁，到现在房子还没拿到，说是6月开始选房，唉:-(

命运魔方 · 发表于 2020-5-30 11:20

早晚得下手。
为什么不下手早一点。

zjsxyjf · 发表于 2020-5-30 11:21

千头神发表于 2020-5-30 10:59
不要你认为要我认为

那你认为就是直接推倒一分钱不给最好对吗

ican · 发表于 2020-5-30 11:30

任务任务

农村小伙负二代 · 发表于 2020-5-30 11:34

地理位置优越，住房和住楼差别不大，现在的趋势和寸冰镇各种拆，不拆也不行，拆的话真心不划算，祖宗留下来的房产可以代代传下去，楼房产权70年之后不知道会怎样，城里两套，郊区三套房，心里话，不喜欢拆，城里住着总感觉不如村里有人情味

天涯一匹狼 · 发表于 2020-5-30 11:38

任务路过

天涯一匹狼 · 发表于 2020-5-30 11:39

发重复了

飙风人生 · 发表于 2020-5-30 12:09

听说拆迁能出暴发户，但是我姐那早就听说要拆迁了，然而给出的补偿方案是，仅够本地商品房的毛坯房价的50%补偿款，同意拆迁补偿方案的是傻子。现在已经晾了五六年也没有再说拆迁了

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