有事，兄弟就说一声，我会尽力的

qvga · 发表于 2014-1-3 11:14

飘过---------

娑罗树 · 发表于 2014-1-3 11:16

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

michlui0718 · 发表于 2014-1-3 11:34

lz好人好兄弟
顶!

leeredg · 发表于 2014-1-3 11:41

那好，请教一下：
我单位有一楼房出租用于私人医院，但对方拖欠房租90万，催缴后仍然拖欠且无明确态度，见不到法人。
现决定解除合同，如何通过法律途径处理?处理过程中如何明确表达我方意图并留下证据？

谢谢啦~~~

zhangweixuanzzz · 发表于 2014-1-3 12:07

leeredg 发表于 2014-1-3 11:41

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那好，请教一下：
我单位有一楼房出租用于私人医院，但对方拖欠房租90万，催缴后仍然拖欠且无明确态度，见 ...

这个属于法定解除事由，需要准备如下证据：1、合同，2、催款函和送达材料，3、解除合同的通知和送达材料。均需原件。
诉讼可以请求：1、支付拖欠的房租，2、迁让房屋，3、支付到实际迁让时的房租，4、违约金，5、如有其他损失也可主张。

zhangweixuanzzz · 发表于 2014-1-3 12:51

leeredg 发表于 2014-1-3 11:41

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那好，请教一下：
我单位有一楼房出租用于私人医院，但对方拖欠房租90万，催缴后仍然拖欠且无明确态度，见 ...

解除合同的通知，要载明：对方违约的情况和以前催款的情况，同时表明解除合同的意思，注意保留EMS的寄送凭证。解除合同的通知一经对方收到，即解除。
如果对方认为解除不当，可以向法院起诉。
但是各地法院对此认识不同，有的思想僵化，并不认为解除通知到达即解除，还认为解除需经法院认定，所以下一步诉讼是必然的。要么对方诉你们解除不当，要么你们诉对方确认解除，同时诉房租和违约金等。

nb603 · 发表于 2014-1-3 15:40

DDDD支持

二子 · 发表于 2014-1-3 18:38

好人一枚鉴定完毕

客气客气 · 发表于 2014-1-3 18:54

顶起来别沉了，方便需要的兄弟。

手电照过的国度 · 发表于 2014-1-4 00:26

留个脚印

guilinboy · 发表于 2014-1-4 10:21

好人新年发大财！

dfjiantao · 发表于 2014-1-4 10:25

楼主好人

Gustaf · 发表于 2014-1-4 11:30

zhangweixuanzzz 发表于 2014-1-3 10:36

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这个直接pm吧。

已pm，谢谢！

ye66959169 · 发表于 2014-1-4 12:57

短款（穿起计衣长在臀围及以上）

ye66959169 · 发表于 2014-1-4 12:58

短款（穿起计衣长在臀围及以上）

cmjxj · 发表于 2014-1-4 16:39

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

田野一行 · 发表于 2014-1-4 22:19

好。万一论坛商家和买家大起来你怎么办啊？

leeredg · 发表于 2014-1-5 09:00

zhangweixuanzzz 发表于 2014-1-3 12:51

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解除合同的通知，要载明：对方违约的情况和以前催款的情况，同时表明解除合同的意思，注意保留EMS的寄送 ...

非常感谢！！！

zhangweixuanzzz · 发表于 2014-1-5 15:15

田野一行发表于 2014-1-4 22:19

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好。万一论坛商家和买家大起来你怎么办啊？

我不知道啊，律师在民事案件中是没有独立地位的，律师发表的意见和观点相当于是委托的当事人的观点。这个没有人委托我，我只能不说话了{:1_292:}

真要这样，只能向鱼大起诉了{:1_292:}

1133 · 发表于 2014-1-6 11:07

好人，支持一下

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