集资房有了解的吗

assa2000

顾虑那么多干啥，该出手就出手，建筑成本价也差不多了。

WING7J850

我家就是集资房，爸妈是水泥厂职工。93年买的。房产证全部齐全。划算。

bsdfan

电筒爱好者 发表于 2013-7-9 20:22
果断买，离县城仅3、4公里根本就不是距离。。。

难道你在北京、上海？包括这房，以及整体的房地产，除非急着自住，否则就不要考虑了。时下以及今后相当一段的经济金融环境决定，房子已经末路了，留着钱以后当白菜捡吧。

mpmpm

这个价也就是个建筑成本价。

sakurayy

mpmpm 发表于 2013-7-9 22:42
这个价也就是个建筑成本价。

集资房。就是集体凑钱建房。林业系统。所以地皮不要钱。买房子不用缴税。这两点优惠

sakurayy

hummersugar 发表于 2013-7-9 22:12
很多事情要有魄力不然机遇来了也发不了财

谢谢。我明白了。不管自己住。还是卖。虽然我只能拿出几万而已。准备入手。也算是釜底抽薪。给自己点压力吧。也为后代着想。

电筒爱好者

bsdfan 发表于 2013-7-9 22:24

                               
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难道你在北京、上海？包括这房，以及整体的房地产，除非急着自住，否则就不要考虑了。时下以及今后相当一 ...

纯土建成本（不含地价、装修、门窗、电梯、小区绿化、给排水、燃气、电力电信、通风消防各等），目前混合结构大概是700～900元/平方米，框架结构大概是1000～1200元/平方米，剪力墙结构大概是1200元/平方米～1600元/平方米（有地下室的话费用还会更高），楼主说的2000元/平方米，估计是混合结构或者框架结构，剪力墙结构的话开发商都要亏本了。
现在物价、人力成本上去了就下不来了，房价不会硬着落的，对于成本价的房子来说，有这个机会还不买，真的讲不过去。

e1580

就我这小县城房价现在5000+了都。。想07年那会才2000+。。

zhangyi

白蔡价

xiangfeng

超级合算，这种集资房肯定会办好的，当然可能需要个几年时间，或者再稍微补一点土地性质变更的钱。

xiangfeng

怎么，办好那个证，也是不良信息

xiangfeng

这种体制内的集资房肯定会办好那个证

sakurayy

电筒爱好者 发表于 2013-7-9 23:05
纯土建成本（不含地价、装修、门窗、电梯、小区绿化、给排水、燃气、电力电信、通风消防各等），目前混合 ...

谢谢。科普。。其他都还好。就是位置偏了点。还有就是担心房产证要好久才能拿到。目前是准备出手了。自住可以。卖也不亏。

sakurayy

xiangfeng 发表于 2013-7-10 08:59
这种体制内的集资房肯定会办好那个证

谢谢。证应该有。不要拖太久就好。

sakurayy

电筒爱好者 发表于 2013-7-9 23:05
纯土建成本（不含地价、装修、门窗、电梯、小区绿化、给排水、燃气、电力电信、通风消防各等），目前混合 ...

压力不小。我目前就三万存款。就我一个人上班。一个月两千出头。我爸买了个房子在县城。是小产权。没房产证的。当时我出了三万。可目前就是因为之前的房子不是我的钱买的。爸妈有意见。何况还有个弟弟。所以想靠自己能力买。这样住的安心。或者看看能不能赚点。目前是交六万。后续在交。只能贷款了。

zhangweixuanzzz

n3650d 发表于 2013-7-9 17:58

                               
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嘻嘻，你的言行暴露了你的工作，为了你的安全随便发我个桶就行了，我是很将信用的，老子一向以 ...

不怕，我不是吃了原告吃被告的{:1_303:}

zhangweixuanzzz

sakurayy 发表于 2013-7-9 20:09

                               
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哦。好的。我姐夫他自己定了一个。所以还有一个名额给我了

还是要先小人后君子

sakurayy

zhangweixuanzzz 发表于 2013-7-10 11:18
还是要先小人后君子

自己亲姐夫。这个不好说吧。

zpkun

不好说也要说的

本省交通厅的房子有好多0607年的到现在也没能拿到证，风险还是要考虑的。最近还被人曝光了，估计悬得很了……

话说县城的话，都3-4公里远了，为什么不再远一点建自家小别墅呢？