搬仓库第N季，终于要有自己的DIY工作室了，坛友布局指点下

mingviolet · 发表于 2020-3-16 23:21

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本帖最后由 mingviolet 于 2020-3-16 23:21 编辑

话说这10年陆陆续续搬家搬仓库，买房子，折腾了一遍又一遍，无奈当初没考虑生二宝，手头资金也不多，买的小套。
而且因为要做淘宝和DIY自己占用了一间书房，所以家里实在不大方便，每次打包完要全部收拾干净才能睡觉。然后前几年的时候

因为松下的货大批量来货，紧急扩充，又搞了个二楼的仓库，每次都是人工搬，后来虽然买了个电葫芦，但是大部分总归要人工搬的，实在是累不过来，外加仓库一年租金也要1W多，长远打算肯定不行。

所以今年索性自己攒点，和公司预支点收入，然后贷款点买了个44平左右的单身公寓。准备适当简单修缮下，换换地板，墙上补一下，灯具，五金角阀啥的统一换一下，一次性搞定，以后不折腾了。

原来书房和仓库一览

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刚买的破旧的单身公寓一览（大致找的图，左右相反，建筑面积44，实际大概32平）

准备床扔了，地板换过，墙稍微修补涂一下，门框，门板能修的修一下，不能修的一次性换掉，灯具全套松下的。龙头角阀软管全部换掉，避免后患，空气开关，漏掉保护器重新用新的。防火防水最重要。
tu_副本.jpg

大致布局是左右各4米货架，中间3个托盘，放重货，比如那还剩下的几十个1.2米的松下大灯板。，阳台打包，但是不适合放纸板，怕夏天有自燃风险
坛友看看是否合理

黄土高坡 · 发表于 2020-3-16 23:27

公寓多少钱，啥地方哈。

中间货多了，会不会压垮了。

liuyangczbz · 发表于 2020-3-16 23:32

一楼？楼板吃得消托板么？楼上楼下楼左楼右楼前楼后声响会骂么？

mingviolet · 发表于 2020-3-16 23:34

黄土高坡发表于 2020-3-16 23:27
公寓多少钱，啥地方哈。

中间货多了，会不会压垮了。

不适宜上货架，不算太重，还没我鱼缸重，2托盘也就500kg，1.2*1米托盘。十来年的老公寓，5k一平，住宅18k

mingviolet · 发表于 2020-3-16 23:38

liuyangczbz 发表于 2020-3-16 23:32
一楼？楼板吃得消托板么？楼上楼下楼左楼右楼前楼后声响会骂么？

灯具都是轻货，只是对于我来说重

我有5亿 · 发表于 2020-3-16 23:44

这么能放货？我租的500平米都不够地方

黄土高坡 · 发表于 2020-3-16 23:48

mingviolet 发表于 2020-3-16 23:34
不适宜上货架，不算太重，还没我鱼缸重，2托盘也就500kg，1.2*1米托盘。十来年的老公寓，5k一平，住宅18k ...

22万，能出租个几千块不，然后租金去偏点的地方租个大点的仓库。。。。

亮 · 发表于 2020-3-16 23:52

都是轻型货架吧，考虑一下两边货架跨空连起来，中间下面是托盘上面还有一层货架放最轻的货。

mingviolet · 发表于 2020-3-17 00:06

亮发表于 2020-3-16 23:52
都是轻型货架吧，考虑一下两边货架跨空连起来，中间下面是托盘上面还有一层货架放最轻的货。 ...

轻型的，中间再加货架倒是一个好主意，反正轻

mingviolet · 发表于 2020-3-17 00:09

黄土高坡发表于 2020-3-16 23:48
22万，能出租个几千块不，然后租金去偏点的地方租个大点的仓库。。。。
...

方圆一两公里之内的仓库都拆了造房子了，租出去一千多，关键是租折腾啊，我压缩原来的仓库，能卖的便宜卖掉点

liuyangczbz · 发表于 2020-3-17 00:21

你那墙质量如何，可以上空调支架么

顶上一周可以利用起来了

mingviolet · 发表于 2020-3-17 06:43

liuyangczbz 发表于 2020-3-17 00:21
你那墙质量如何，可以上空调支架么顶上一周可以利用起来了

墙我怀疑都是水泥砖，估计悬

PBX2 · 发表于 2020-3-17 07:53

一看就是干大事业的主！

zjsxyjf · 发表于 2020-3-17 08:07

你们单位还能预支收入......

壹筒江湖 · 发表于 2020-3-17 08:47

能有独立的工作室就不错了

孤独永恒 · 发表于 2020-3-17 08:50

这个眼光特长远，是个干大事的人！公寓居民居住用的，你经常拉货进出，或者DIY中有动静或者气味啥的，会不会被邻居举报被查封？

mingviolet · 发表于 2020-3-17 09:39

zjsxyjf 发表于 2020-3-17 08:07
你们单位还能预支收入......

私人老板，问问财务账面上钱多不多，多么和老板借一下

mingviolet · 发表于 2020-3-17 09:41

孤独永恒发表于 2020-3-17 08:50
这个眼光特长远，是个干大事的人！公寓居民居住用的，你经常拉货进出，或者DIY中有动静或者气味啥的，会不 ...

就我焊接的一点点，油烟机解决了，比人家做饭小的多了，买的时候这个公寓很乱价格便宜，所以才买的，新的公寓价格八九K，这个才5K出头。我的货不算易燃易爆，就是灯具有些带点纸皮而已，而且本来就是商业性质，可以注册公司的

cqtyyd · 发表于 2020-3-17 09:51

夏天雨水大吗？预防一下阳台窗户漏水吧~

mingviolet · 发表于 2020-3-17 09:53

cqtyyd 发表于 2020-3-17 09:51
夏天雨水大吗？预防一下阳台窗户漏水吧~

是的，重做地漏，检查下水，另外我的经验是所有东西架空，方便打扫和防水和方便移动

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