贸易战，房价会大幅度下跌吗？

antz001

7885774 发表于 2018-7-8 01:52

                               
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房价永远只升不降，至少保持。几十年的商品房发展历程就没降过价，即使降价也是区域和暂时的，看大米等生活 ...

小麦，30年前就8毛多，现在依然块把钱

isocbspc

（中国经济的大基本面还是非常不错的），只能呵呵，呵呵了

chris1982

hellohello22 发表于 2018-7-8 15:47

                               
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房价再涨，死的更快

目前房价涨幅过快，谁都知道于现行经济结构不利，所以有一系列的调控政策。所以重点在于过快，如果只是处于上行空间，那么因素很多，可能因为通货膨胀，可能因为经济企稳。大家都说实体经济在垮，这本来就是国家战略方向。因为跨的都是传统制造业，但是国家战略提出的2025中国制造，抛开目前贸易战而言，这一波实体经济也只有死。我们能听见的生意不好做大都是传统未转型的行业。供给侧改革，最先就是革的这部分的命。

MAGLITE

hellohello22 发表于 2018-7-8 19:45
按中国的法律，房价下跌，银行不会有损失

如果房价跌到市值不足以抵上银行给你的贷款，银行会要求补充抵 ...

不损失才怪，买房者这边银行收到手里一堆破房子，开发商那边收到一堆破烂抵押物。
要能不让银行受损，不让经济崩塌，早让房价降下来了。
已经被房地产绑架了，只能想尽办法维持这个岌岌可危的状态，想尽一切办法不在自己任期崩塌

MAGLITE

chris1982 发表于 2018-7-8 21:31
目前房价涨幅过快，谁都知道于现行经济结构不利，所以有一系列的调控政策。所以重点在于过快，如果只是处 ...

放弃实体全去玩儿资本？
没有实体拿啥玩儿资本呢

xsw2

hellohello22 发表于 2018-7-8 19:45
按中国的法律，房价下跌，银行不会有损失

如果房价跌到市值不足以抵上银行给你的贷款，银行会要求补充抵 ...

完全正确你的财产 随时发现随时可以追偿
还可以联动公安 只要发现你老赖出现就可以拘留几天

所以赖账几乎是不可能的

chris1982

LED潘 发表于 2018-7-8 19:21

                               
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实业倒闭，没了收入，拿什么来维持高房价？

你要看政策的走向，实体经济并不会因为贸易战就没有了，贸易战是有利有弊的。如果具有唯一技术优势的实体行业，根本不用担心贸易战。给你举个例子，三星当年因为手机电池爆炸，倒是全部召回，然而那一年三星不仅没有因为这个影响到到年报，反而年报还高于上一个财年。这是因为其垄断了全球内存颗粒，于是你应该只到从U盘到内存，反周期地涨价，而且是100%地涨。所以按2025中国制造的政策大方向来看，不会没有实体经济，现在看到的实体经济一遍哀嚎，应该是国家战略的阵痛，毕竟倒下去的都是传统且未及时转型，不具备核心技术的行业。我理解这也算是供给侧改革的一部分吧。

chris1982

MAGLITE 发表于 2018-7-8 21:35

                               
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放弃实体全去玩儿资本？
没有实体拿啥玩儿资本呢

我已经都回复了几个谈实体经济的提问，个人看法，按目前国家的战略政策，是不会没有实体经济的，是实体经济结构在发生变化。如果用静态的观点看，贸易战肯定只有弊而没有利，这是因为我们的实体经济的核心技术很多受制于其它第三方，所以你看倒下去的大部分都是这一类。上次中兴就是美帝抓了我们一把软肋（当然拿中兴开刀也不仅仅是因为贸易战的原因，有兴趣可以参考其它资料结合看）。某种程度，美帝这一波贸易战加速了2025中国制造的国家战略推进，加快了供给侧改革的步伐。

dqp05

万科高调宣称去地产化
http://finance.sina.com.cn/chanj ... exfcvm1203833.shtml
只能说，风水轮流转，没有永远不变的。

MAGLITE

chris1982 发表于 2018-7-8 21:47
我已经都回复了几个谈实体经济的提问，个人看法，按目前国家的战略政策，是不会没有实体经济的，是实体经 ...

X兴自己作死，战场形态感知系统通过伊朗输出给真猪党。
以X列突击真猪党指挥中心发现了X兴的作品。也算是运气好X兴维护人员被真猪党卫队拼死弄了出去。如果到以X列人手里，这制裁还不知道咋说呢

hellohello22

MAGLITE 发表于 2018-7-8 21:34
不损失才怪，买房者这边银行收到手里一堆破房子，开发商那边收到一堆破烂抵押物。
要能不让银行受损，不 ...

房价不涨则跌，长期横盘根本不可能， 很简单，现在买房子几乎都是投资(一套房刚需居住比例很低)， 既然投资必然要考虑回报率

如果长期横盘，就会有炒房虫兑现利润套现，一旦很多人有此共识，就会出现集中的抛盘，接盘力量呢，买得起房早买了，没多少资金可以接盘，这样会导致房价下跌，如果房价不能控制防止进一步下跌， 就会出现恶性循转。

除非政府限制卖房(如果恶化，还真有可能出此招数), 但会造成流动性进一步丧失，反而加剧恐慌。

房价疯狂上涨，是因为疯狂抢购的集体行为的造成， 用样的，如果出现疯狂挤兑的现象，也会造成价格大跌，这不是不可能

中国人本来的风险意识很差，特别房地产没有真正全国性调整过（海南当年炒房的烂尾楼有印象吧），风险积累非常高， 有人说房价的疯狂上涨，说明经济规律在中国实效，真的吗？ 违背经济规律，确实可以拖延，但从来没有成功改写过， 60年代的大饥荒，不就是活生生的例子吗， 那时的政府控制力远超现在。

yeekun

可以再印炒票，刺激消费啊！！！

一直这么干的！　

yeekun

chouro 发表于 2018-7-8 09:43
股市(中国特色的股市)、房价，是两个大的蓄水池，这么多年，市场上多印出来的那么多RMB流入百姓手中，靠这2 ...

身在农村，切身感受。
我所在是个偏远小乡镇，离县城70公里。

或许是大多数人没见过的贫穷地方。劳动力一天工资大概100元，论人均的话远低于这个数。

现在房价已经上天（目光短浅的我认为）。
几年前卖土地800/平（是真土地，不是房）都没人要。后来学乖了，请了专业的拍卖狮，一路炒到5000/平以上。
前年开始换玩法，做商品房，一楼价19800/平。
两年了只有一个人买，

今年不知道哪忽悠来个外地老板，把一楼包租下来，大概四五百平吧，500万租20年。
镇上平日时街道上几乎没什么人，十日三次的赶集才有人流，留村的劳动力较少，多是老人孩子妇女。
且看这老板血亏。


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再说说，扶瓶，国家本意是好的，
但是，，，抚的大多是不瓶之人，

人言，未得其好的怨之未得，得其利者怨其未够。

抚的力度过大，某人说，我平日也不干活了，干一天反倒没抚的钱多。
事实上，那些　绑扶　对像，一年下来坐享的比我拼命工作一年所得还要多～

hellohello22

yeekun 发表于 2018-7-9 07:14
身在农村，切身感受。
我所在是个偏远小乡镇，离县城70公里。

小县城玩炒房风险比大城市大太多

dqp05

yeekun 发表于 2018-7-9 06:58
可以再印炒票，刺激消费啊！！！

一直这么干的！　

老百姓要有多余的钱，才敢消费。现在都是6个钱包付首付，几十年还贷，能保证基本生活就不错了。

yeekun

hellohello22 发表于 2018-7-9 09:43
小县城玩炒房风险比大城市大太多

小县城不知道，，

就我们农村来说吧，我还没建房，

十年前，农村承包田开发返给农户标准是一户80平。
五年前　变成了60平。
然后，变成了50平
现在情况是，出70平钱（或返比）只能建50平。
限建3层，超建就要拆！

买商品房则不限制。
以后谁说农村可以随便建别墅的看我不打死它。

再说说那个开超市的也是疯了，，
非赶集日，整条街道上客流总数小于　100　！（腊月正月不算）

hellohello22

yeekun 发表于 2018-7-9 11:14
小县城不知道，，

就我们农村来说吧，我还没建房，

我老家农村房子，比较大，10几年前建的，当时花了10几万

wjbsz508

使劲吹，泡泡越来越大，在泡泡破之前，绝大部分人都认为泡泡是美丽的。贸易战开打，房地产税征收延缓，否则加速。大涨不可能、大跌也不会，政府不希望大涨也不希望大跌，除非天灾人祸战争内乱、或者国际社会或经济发生大的动荡。

落花萧然

毛衣战不会，但经济危机会的

昌南

现在是小强这届第二届了，下台前得捞一把，哪管后市洪水滔天，所以涨，还得涨。包子军师刘阿斗是烂泥扶不上墙，中国梦毕竟是梦，印钞＋炒地皮还是政府本能。